Traumhafte Terassenwohnung in Neusiedl am See. Investoren aufgepasst -Kurzzeitvermietung erlaubt !!!
7100 Neusiedl am SeeObjekt-Nr. 127860
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See. Diese gepflegte Terrassenwohnung, erbaut im Jahr 2015,in einem komplett revitalisierten Gebäude aus 1995 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 57,5 m² Wohnfläche.(die Hälfte des 35m2 großen Balkon zählt zur Wfl -dh 40plus 17,5m2) Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein hochwertiger Fertigparkettboden sowie stilvolle Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre.
Die möblierte Küche lädt zum kulinarischen Experimentieren ein und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist praktisch und ansprechend gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen eine Gartennutzung zur Verfügung, wo Sie schöne Stunden im Freien verbringen können. Um den Komfort abzurunden, bietet die Wohnung Zugang zu einem Swimmingpool und einer Sauna, dem kompletten Wellnessbereich und einer Kraft und Fitnesskammer im Kellergeschoß des Hauses.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit verzaubern – verfügbar bereits 2-6 Wochen nach Kaufvertrag.
Selbst bewohnen und das exklusive Flair genießen oder als Einnahmequelle und Investment durch Kurzzeitvermietung.
Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See wartet auf Sie!
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!
Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603
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Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Die Ausstattung dieser exklusiven Immobilie lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die möblierte Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Fertigparkett sowie eleganten Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und somit die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu geniessen. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag völlige Entspannung bietet. Der Swimmingpool lädt sowohl an heissen Sommertagen als auch an lauen Abenden zum Verweilen ein.
Ihr Fahrzeug findet in einem der verfügbaren Stellplätze seinen Platz. Beheizt wird das Objekt mittels Zentralheizung, die durch Gas befeuert wird, was für eine zuverlässige und energieeffiziente Wärme sorgt.
Des weiteren ist eine Klimaanlage in der Wohnung fix montiert. Die Raumtemperatur ist somit immer sehr sehr angenehm und regulierbar.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren Wohlfühlfaktor und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Alltag zum Genuss machen.
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Blickrichtung
- Süden und Osten
- Etagenzahl gesamt
- 4
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Anzahl Stellplätze
- 1
Details
- Kaufpreis
- € 245.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 250,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2015
- Freifläche
- 35 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- 2-6 Wochen nach KV
Energieausweis
- HWB
- 0 kWh/m²a
- fGEE
- 0.00