Beschreibung
Inmitten einer grünen Oase, wo die Natur noch unberührt und wild gedeiht, befindet sich diese einzigartige, sanierungsbedürftige Landwirtschaft, die sich über zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke erstreckt.
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Stück ländliches Paradies zu erwerben, das Sie mit handwerklichem Geschick in ein idyllisches Refugium verwandeln können.
Das Grundstück ist wie ein grüner, idyllischer Dschungel, durchzogen von alten, majestätischen Bäumen, die im Sommer kühlenden Schatten spenden und im Herbst ein buntes Blättermeer zaubern.
Zwei Regenwasserstellen fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und laden dazu ein, das natürliche Leben in seiner vollen Pracht zu genießen. Mit etwas Geschick könnten diese zu wunderschönen Teichen umgestaltet werden. Ein ergiebiger alter Obstgarten mit traditionellen Obstbäumen ist vorhanden. Traditionell bedeutet, dass diese Bäume ohne den Einsatz von Chemikalien äußerst resistent gegen Infektionen und Ansteckungen sind. Zur Zeit gibt es viele Äpfel.
Das Herzstück des Anwesens ist ein sanierungsbedürftiges Gebäude, das bereits den Grundstein für eine behagliche Zukunft legt. Ein Wohn- und Schlafzimmer wurde hier liebevoll eingerichtet, ausgestattet mit neuer Elektrik und einer modernen Schornsteinanlage, die für wohlige Wärme sorgt. Der robuste Ofen, den Sie mit Holz beheizen können, verbreitet an kalten Tagen eine heimelige Atmosphäre. Der darunter liegende Erdkeller wurde fachmännisch mit neuen Ziegelträgern abgestützt, und das Dach ist nun dicht und zuverlässig, eingedeckt mit Ziegeln und neuen Dachrinnen. Hier können handwerklich begabte Pioniere ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Potenzial dieses Gebäudes voll ausschöpfen.
Das Highlight des Anwesens ist jedoch der hintere Teil der Grundstücke, wo ein idyllischer Platz mit einem voll ausgestatteten Wohnwagen auf Sie wartet. Dieser bietet zwei komfortable Doppelbetten, eine komplett eingerichtete Küche, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC – alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Auch an Komfort wurde gedacht: Eine Klimaanlage und eine Heizung sorgen für das richtige Klima, während eine gemütliche Essecke zu geselligen Stunden einlädt. Vor dem Wohnwagen erstreckt sich ein idyllischer Garten, der besonders im Sommer durch seine üppigen Brombeersträucher verzaubert.
Die Lage könnte kaum besser sein: Von Fürstenfeld aus erreichen Sie diese grüne Oase in nur 30 Minuten, und nach Jennersdorf sind es sogar nur 10 Minuten. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage sind Sie also stets gut angebunden.
Dieses Anwesen ist ideal für all jene, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen und die Herausforderung lieben, ein historisches Gebäude mit handwerklichem Geschick und viel Herzblut wieder zum Leben zu erwecken. Hier können Sie Ihre Vision von einem ländlichen Rückzugsort verwirklichen und ein kleines Paradies schaffen, das Ihnen und Ihren Lieben viele Jahre Freude bereiten wird.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses besonderen Anwesens verbindet rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables und naturnahes Leben.
Wohngebäude
Das sanierungsbedürftige Hauptgebäude auf dem Anwesen hat bereits eine beeindruckende Verwandlung erfahren, die sich in einigen entscheidenden Bereichen zeigt. Der zentrale Wohnbereich, bestehend aus einem Wohn- und Schlafzimmer, ist mit neuer Elektrik ausgestattet, die moderne Standards erfüllt und Sicherheit sowie Zuverlässigkeit garantiert. Eine neu installierte Schornsteinanlage bildet das Herzstück des Raumes, wo ein robuster Ofen für wohlige Wärme sorgt. Dieser Ofen, der mit Holz beheizt wird, schafft nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern bringt auch den traditionellen Charme eines Landhauses in den Raum.
Unmittelbar daneben, gibt es eine Werkstatt.
Der darunterliegende Erdkeller wurde sorgfältig mit neuen Ziegelträgern stabilisiert, was seine Funktionalität und Langlebigkeit sichert.
Das Dach des Gebäudes wurde mit hochwertigen Ziegeln neu eingedeckt, sodass es dicht und wetterfest ist. Auch die Dachrinnen wurden komplett erneuert, um den Schutz des Gebäudes zu gewährleisten.
Wohnwagen:
Im hinteren Teil des Grundstücks erwartet Sie ein voll ausgestatteter Wohnwagen, der ideal als Rückzugsort oder temporäres Zuhause dient, während das Hauptgebäude weiter saniert wird. Der Wohnwagen ist großzügig eingerichtet und bietet Platz für zwei komfortable Doppelbetten, die einen erholsamen Schlaf garantieren. Die Küche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht es, selbst auf kleinem Raum kulinarische Genüsse zu zaubern. Eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC sorgen für die notwendige Hygiene und machen den Wohnwagen autark und unabhängig.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine installierte Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, während die integrierte Heizung an kühlen Abenden wohlige Wärme bietet. Eine gemütliche Essecke lädt dazu ein, Mahlzeiten gemeinsam zu genießen oder einfach nur entspannt zusammenzusitzen. Vor dem Wohnwagen erstreckt sich ein liebevoll gestalteter Gartenbereich, der besonders durch seine üppigen Brombeersträucher besticht.
Der Außenbereich des Anwesens ist eine wahre Naturoase, durchzogen von alten, majestätischen Bäumen, die ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe vermitteln. Die beiden Regenwasserstellen auf dem Grundstück bieten Potenzial zur Umgestaltung und könnten zu idyllischen Teichen ausgebaut werden.
Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Grundlage für all jene, die eine Kombination aus traditionellem Landhauscharme und moderner Ausstattung suchen. Hier können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten nutzen, um ein einzigartiges Zuhause inmitten der Natur zu schaffen.
- Bauweise
- Ziegel/Massivbau
- Etagenzahl gesamt
- 1
- Boden
- Dielen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- WG geeignet
- Ja
- Unterkellert
- Teilweise
- Befeuerung
- Holz
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Anzahl Stellplätze
- 6
Details
- Kaufpreis
- € 87.000,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Nach Kaufabwicklung
Energieausweis
- HWB
- 0 kWh/m²a
- fGEE
- 0.00