15.Wien: Jugendstil-2ETW_83,84qm EG_37,23qm+EG_46,61qm-angrenzend - barrierefrei - zu sanieren!
1150 Wien, Rudolfsheim-FünfhausObjekt-Nr. 127387
Beschreibung
In ruhiger Lage in der Nobilegasse unweit von Johnstraße und Schloss Schönbrunn entfernt, bietet sich in einem charmanten Jugendstilhaus 83,84qm Wohnfläche im EG.
Die nach Norden gerichtete Wohnung ist bequem über eine barrierefreie Rampe erreichbar oder über das mit dekorativem Stuck, sehr repräsentative Stiegenhaus mit charmanten Details der Jahrhundertwende wie Bassena und Doppelflügeltüren mit Gangfenster.
Es bieten sich 2 aneinandergrenzende Tops, die gesamt als Wohnung genutzt waren. Beheizt wurde über eine Gastherme. 83,84qm Wfl. gliedern sich in 2,5 Zimmer, 2 Vorräume, Duschmöglichkeit, Waschbecken und ein WC.
Durch eine räumliche Trennung ergäben sich 2 Wohneinheiten mit 37,23qm und 46,61qm Wfl.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Norden
- Barrierefrei
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 334.500,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 179,42
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1900
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 163 kWh/m²a
- fGEE
- 2.57