DANUBEFLATS: Wohnen wo andere Urlaub machen: Wasser, Grün und City ein paar Minuten entfernt

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Ines Lirsch-Toifl (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „i.lirsch@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs, DANUBEFLATS. The one and only * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Sky-Garden, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt * Geplante Fertigstellung Anfang 2025 Dieses optimal konzipierte Studio eignet sich perfekt als Single- oderStarterwohnung. Wer nicht viel Platz braucht, aber trotzdem nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet hier sein ideales Zuhause. Dank der großflächigen Verglasungen und überdurchschnittlichen Raumhöhen ist das Apartment wunderbar hell und lichtdurchflut. Der großzügige Balkon mit atmenberaubenden Ausblick verspricht angenehme Stunden und garantiert tolle Ausblicke. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

€ 339.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 30,02 m²
Zimmer: 1
Balkone: 1
Balkonfläche: 7,17 m²

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: Alte Donau
Barrierefrei: Ja
Etagenzahl gesamt: 47
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Swimmingpool: Ja
Sauna: Ja
Fahrradraum: Ja
Balkon: Ja
Klimatisiert: Ja

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ANLAGE.D Energieausweis

Details

Kaufpreis: € 339.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2020
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: 2025

Energieausweis

HWB: 23,23 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.80
fGEE Klasse: A

Grundrisse

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