NEU: Modernes Studio mit Cityblick direkt an der Neuen Donau

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Projektteam DANUBEFLATS (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „office@danubeflats.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

DANUBEFLATS. The One and Only. * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt * Single-, Starterwohnung oder Investment * Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf * Geplante Fertigstellung Anfang 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

€ 394.900,00

Verfügbar

Wohnfläche: 33,51 m²
Zimmer: 1
Balkone: 1
Balkonfläche: 4,01 m²

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Ausstattung

Barrierefrei: Ja
Etagenzahl gesamt: 48
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Bad: Dusche
Swimmingpool: Ja
Sauna: Ja
Fahrradraum: Ja

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ANLAGE.D Energieausweis

Details

Kaufpreis: € 394.900,00
Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust: € 356.600,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2020
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: 2025

Energieausweis

HWB: 23,23 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.80
fGEE Klasse: A

Grundrisse

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