PROVISIONSFREI Luxuriöse Terrassenwohnung

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Roland Maly (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „R.Maly@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wienerwald! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau - Wohnung im idyllischen Kaltenleutgeben zum Kauf anbieten zu dürfen. Die massiv errichtete und zum Erstbezug bereitgestellte Wohnung begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese stilvolle Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Der offene und helle Wohnbereich umfasst insgesamt 3 großzügige Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Der elegante Bodenbelag, bestehend aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen, verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur von Kaltenleutgeben und den Wienerwald Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese traumhafte Etagenwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Entdecken Sie das Leben in einer einzigartigen Verbindung von Natur und moderner Architektur! Auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits für Sie reserviert. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf. Ihr Roland MALY +43676841420602

€ 434.500,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer: 3
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 21,00 m²

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Ausstattung

Terrasse

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: Süd / West
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fertigparkett, Laminat, Fliesen
Bad: Dusche, Wanne
Terrasse: Ja
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Kaufpreis: € 434.500,00
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2024
Terrassenfläche: 21 m²
Freifläche: 21 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf

Energieausweis

HWB: 31,68 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.83
fGEE Klasse: A

Grundrisse

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