Terrassenwohnung Erstbezug
2700 Wiener NeustadtObjekt-Nr. 126978_8
Beschreibung
Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption
In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort.
Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen.
Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima.
Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen.
Das Projekt im Überblick
- 24 Wohneinheiten
- Wohnfläche zwischen 50 und 116 m² und 2-4 Zimmer
- Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen
- Außenbeschattung
- Fußbodenheizung
- hauseigene Tiefgarage
- Miete mit Kaufoption
- sofort bezugsfertig
Top 5
Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist nach Westen ausgerichtet - erweiterten Wohnraum bietet die überdachte Terrasse.
Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 17 m2 großen Terrasse.
Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 25.338,54.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt näher bringen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Außenbeschattung
- Kellerräume
- Hochwertige Sanitärausstattung
- hauseigene Tiefgarage
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Westen
- Barrierefrei
- Ja
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Fenster, Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Anzahl Stellplätze
- 1
Details
- Gesamtkosten
- € 1.044,80
- Miete (Netto)
- € 925,35
- Betriebskosten (Netto)
- € 189,14
- Summe MwSt.
- € 97,02
- Baujahr
- 2022
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 28,9 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.68
- fGEE Klasse
- A+
