Charmante Doppelhaushälfte Bauprojekt LAND EGG

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Roland Maly (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „R.Maly@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen im ruhigen und idyllischen Landegg, genauer im charmanten Ortsteil von von Pottendorf, ein moderne Doppelhausanlage zum Mietkauf anzubieten. Diese Anlage präsentiert sich in ziegelmassiver Bauweise und bietet mit einer Nutzfläche von circa 182 m² viel Platz auch für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die durchdachte Aufteilung garantiert ein angenehmes Wohnklima und genug Freiraum für jedes Familienmitglied. Das Dachgeschoß verfügt über ein Atelier und zwei Dachterrassen. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit hochwertigen Materialen ausgelegt, während in den Sanitärbereichen pflegeleichte Fliesen für ein zeitgemäßes Ambiente sorgen. Diese Doppelhäuser vereinen Funktionalität mit stilvollem Wohnen und sind auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt. Die Häuser werden als Miete mit Kaufoption ab 5 Jahre angeboten. Für nähere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Roland MALY +43676841420602 r.maly@immocontract.at

€ 1.779,11 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 130,00 m²
Zimmer: 5
Terrassen: 3
Terrassenfläche: 52,00 m²

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Ausstattung

Bad mit Wanne Laminat Fliesen 2 Parkplätze Fußbodenheizung Außenrollo bei allen Fenstern Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung

Bauweise: Massiv
Boden: Laminat, Fliesen
Bad: Fenster, Dusche, Wanne
Gäste WC: Ja
Unterkellert: Ja
Dachterrasse: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Gesamtkosten: € 1.779,11
Miete (Netto): € 1.779,11
Baujahr: 2023
Art der Immobilie: Haus
Liegenschaftenstatus: Miete

Energieausweis

HWB: 32,3 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.70
fGEE Klasse: B

Grundrisse

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