ERSTBEZUG Nähe Schloss Eßling 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Hoflage
1220 WienObjekt-Nr. 126211_17
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der beeindruckenden Donaustadt, dem 22. Bezirk Wiens! Diese moderne Etagenwohnung steht zum Kauf und besticht durch ihre fortschrittliche Bauweise und hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2025 errichtete Gebäude ist in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs.
Mit einer Wohnfläche von ca. 48,49 m² bietet diese Wohnung zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Zusätzlicher Komfort wird durch ein separates Gäste-WC gewährleistet.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Freifläche, die zum Verweilen einladen. Die Wohnung wird voraussichtlich Ende des zweiten Quartals 2025 verfügbar sein.
Die Wohnung kann auch Schlüsselfertig gegen einen Aufpreis von übernommen werden.
Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser aufstrebenden Wohngegend! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher
- Vorbereitung für kundenseitige Photovoltaikanlage
- Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, WLAN, LAN (CAT-7 Qualität), modular aufgebaut
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- W
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Dachterrasse
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 237.601,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2025
- Terrassenfläche
- 0,88 m²
- Freifläche
- 5,19 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ende 2. Quartal 25
Energieausweis
- HWB
- 29,2 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.73
- fGEE Klasse
- A
