ERSTBEZUG Nähe Schloß Eßling - 2 Zimmer Hof Wohnung mit Balkon RESERVIERT
1220 WienObjekt-Nr. 126211_16
Beschreibung
Willkommen im Herzen von Wiens 22. Bezirk, der Donaustadt! Diese exquisite Etagenwohnung in Massivbauweise wird im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet ab dem Ende des 2. Quartals 2025 modernen Erstbezug.
Auf ca. 52,1 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer umfassen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen im Freien und Blick ins Grüne einlädt.
Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.
Der Preis für die Wohnung ist für die Übergabe im belagsfertigen Zustand. Die Wohnung kann gegen einen Aufpreis auch schlüsselfertig übernommen werden.
Ein Stellplatz kann auf dem Grundstück für zuzüglich für 14.000,- erworben werden.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich diese Traumwohnung in Wiens aufstrebendem 22. Bezirk zu sichern. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher
- Vorbereitung für kundenseitige Photovoltaikanlage
- Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, WLAN, LAN (CAT-7 Qualität), modular aufgebaut
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- W
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 233.800,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2025
- Freifläche
- 6,8 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ende 2. Quartal 25
Energieausweis
- HWB
- 29,2 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.73
- fGEE Klasse
- A
