ERSTBEZUG Nähe Schloß Eßling - 2 Zimmer mit Loggia - RESERVIERT
1220 WienObjekt-Nr. 126211_11
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des 22. Bezirks in Wien, Donaustadt. Diese exklusive Erstbezugs-Etagenwohnung aus dem Baujahr 2025 besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 41,4 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ist somit ideal für Singles oder Paare. Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ab Ende des 2. Quartals 2025 steht diese charmante Wohnung für Sie bereit und lädt zum Wohlfühlen ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Heim in einer der aufstrebenden Lagen Wiens.
Preis versteht sich belagsfertig. Die Wohnung kann auch Schlüsselfertig gegen einen Aufpreis von übernommen werden.
Ein Stellplatz kann um 14.000,- Euro zusätzlich erworben werden.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher
- Vorbereitung für kundenseitige Photovoltaikanlage
- Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, WLAN, LAN (CAT-7 Qualität), modular aufgebaut
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- O
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 194.400,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2025
- Freifläche
- 5,34 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ende 2. Quartal 25
Energieausweis
- HWB
- 29,2 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.73
- fGEE Klasse
- A
