ERSTBEZUG Nähe Schloß Eßling - RESERVIERT
1220 WienObjekt-Nr. 126211_10
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 22. Bezirk Donaustadt, Wien! Diese stilvolle, neu erbaute Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 41,75 m². Das in Massivbauweise errichtete Gebäude, dessen Fertigstellung im Jahr 2025 geplant ist, garantiert Ihnen hohe Bauqualität und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit exzellenten Materialien ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Die Balkonfläche ist das Highlight dieser Immobilie und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie den Feierabend genießen und sich vom Stress des Alltags erholen.
Ein Erstbezug ab Ende des 2. Quartals 2025 stellt sicher, dass Sie in ein topaktuelles und ungebrauchtes Zuhause einziehen. Nutzen Sie die Chance, eine moderne und hochwertige Wohnung im beliebten und stetig wachsenden Bezirk Donaustadt zu erwerben.
Preis versteht sich belagsfertig. Die Wohnung kann auch Schlüsselfertig gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Ein Stellplatz kann um 14.000,- Euro zusätzlich erworben werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Wien!
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher
- Vorbereitung für kundenseitige Photovoltaikanlage
- Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, WLAN, LAN (CAT-7 Qualität), modular aufgebaut
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- S-O
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 176.400,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2025
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ende 2. Quartal 25
Energieausweis
- HWB
- 29,2 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.73
- fGEE Klasse
- A
