Rotlicht-Gewerbepaket, 5 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 16 und 17.
1020 WienObjekt-Nr. 126811
Beschreibung
- 4 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang
- 2 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 5.257,77
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 63.093,24
- Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2024 ca. € 800.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 1.049.000,00
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Verfügbar
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Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
Details
- Kaufpreis
- € 1.049.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 2.068,14
- Provision
- 3 % zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1960
- Art der Immobilie
- Investment- und Renditeobjekte
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 46,8 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 2.89
- fGEE Klasse
- E