Mietkauf in Aussichtslage von Bad Sauerbrunn: Moderne und großzügige Doppelhaushälfte
7202 Bad SauerbrunnObjekt-Nr. 126801_2
Beschreibung
Sie lieben das Besondere,.....
.... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt!
In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund.
Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung.
Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert.
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und ein Vorraum untergebracht.
Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und zusätzlichem Wohnraum in manchen Einheiten.
Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima.
Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie!
Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien.
Doppelhaus #3
Das Haus ist nach Osten ausgerichtet und so begrüßen Sie den Tag mit der Morgensonne. Es punktet außerdem mit dem extra Gästezimmer im Kellergeschoss. Durch die leichte Hanglage bietet es Platz für das 22m2 große Zimmer mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Garten.
Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption mit 2 Finanzierungsvarianten:
- Finanzierungsbeitrag € 162.101,96 - Miete € 1.539,41 oder
- Finanzierungsbeitrag € 102.105,66 - Miete € 1,732,55.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Außenbeschattung
• Keller
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Carport
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Osten
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 1.539,41
- Miete (Netto)
- € 1.383,10
- Betriebskosten (Netto)
- € 206,15
- Summe MwSt.
- € 141,31
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2023
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- August 2024
Energieausweis
- HWB
- 37,7 kWh/m²a
- fGEE
- 0.73