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Claudia Ruppitsch (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „C.Ruppitsch@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in Nikolsdorf und erleben Sie ein neues Wohngefühl im östlichsten Teil Osttirols! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit neun Einheiten und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Dank der Südausrichtung genießen Sie von zwei Loggien aus einen herrlichen Blick auf die Lienzer Dolomiten. Die zentrale Lage im Dorf garantiert kurze Wege und beste Erreichbarkeit. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist sehr gut, sodass man die Vorteile der ländlichen Ruhe genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Erleben Sie den Komfort und die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

€ 185.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 72,03 m²
Zimmer: 3
Loggias: 2
Loggiafläche: 9,10 m²

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: Süd
Etagenzahl gesamt: 3
Boden: Fliesen, Parkett, Kunststoffboden
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Bidet, Dusche und Wanne
Balkon: Ja
Gartennutzung: Ja
Befeuerung: Öl, Alternativ, Holz
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Details

Kaufpreis: € 185.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr: 1978
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf

Energieausweis

HWB: 59,1 kWh/m²a
HWB Klasse: C
fGEE: 0.98
fGEE Klasse: B

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