Provisionsfrei - Mietkauf Doppelhaushälfte in Hainburg am Nationalpark Donau-Auen
2410 Hainburg an der DonauObjekt-Nr. 126599_4
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus!
In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft und Einkommensgrenze gebunden.
Die Doppelhaushälften mit einer Wohnflächen von ca. 111 m² verfügen über 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC, Abstellraum, Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten.
Die Verwertung des angebotenen Doppelhauses Nr. 7 erfolgt frei finanziert, auf Basis Miete mit Kaufoption.
Es kann zwischen zwei Finanzierungsvarianten gewählt werden:
Variante 1 (die hier angeboten):
Finanzierungsbeitrag € 99.514,72
Miete € 1.725,44
oder
Variante 2:
Finanzierungsbeitrag € 147.460,03
Miete € 1.597,64
Sie haben in beiden Fällen die Möglichkeit, Ihr Haus nach 5, 10 oder 15 Jahren zu kaufen!
Auch ein Sofortkauf ist möglich - bei näherem Interesse senden wir gerne die entsprechenden Unterlagen zu.
Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise.
Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen.
Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliesen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- sparsame Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Feinsteinzug in Bad und WC
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Außenrollläden
- Carport und zusätzliche PKW-Stellplätze
- 1 SAT-Anlage pro Haus
- Möbliert
- Unmöbliert
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 3
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 1.725,44
- Miete (Netto)
- € 1.370,88
- Betriebskosten (Netto)
- € 96,72
- Summe MwSt.
- € 156,86
- Baujahr
- 2025
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 38,49 kWh/m²a
- fGEE
- 0.98