Provisionsfrei - Mietkauf in Hainburg an der Donau
2410 Hainburg an der DonauObjekt-Nr. 126599_1
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus!
In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Anfang / Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft oder Einkommensgrenze gebunden.
Die Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnflächen von ca. 111 m², 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC und Abstellraum. Zusätzlich bietet das Haus einen Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten.
Die Verwertung des angebotenen Doppelhauses 1 erfolgt frei finanziert, auf Basis Miete mit Kaufoption.
Es kann zwischen zwei Finanzierungsvarianten gewählt werden:
Variante 1 (die hier angeboten):
Finanzierungsbeitrag € 99.688,32
Miete € 1.726,46
oder
Variante 2:
Finanzierungsbeitrag € 148.345,42
Miete € 1.596,74
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie nach 5, 10 oder 15 Jahren zu erwerben.
Auch ein Sofortkauf ist möglich - bei näherem Interesse senden wir gerne die entsprechenden Unterlagen zu.
Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise.
Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen.
Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliesen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind.
Die großzügige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
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inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- sparsame Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC im Erdgeschoß
- Feinsteinzug in Bad und WC
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Außenrollläden
- Carport und zusätzliche PKW-Stellplätze
- 1 SAT-Anlage pro Haus
- Möbliert
- Unmöbliert
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 3
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Anzahl Stellplätze
- 2
Details
- Gesamtkosten
- € 1.726,46
- Miete (Netto)
- € 1.371,79
- Betriebskosten (Netto)
- € 96,72
- Summe MwSt.
- € 156,95
- Baujahr
- 2025
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 38,49 kWh/m²a
- fGEE
- 0.98