Easy Living im Seewinkel
7132 FrauenkirchenObjekt-Nr. 126229_07
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Reihenhaus zum Kauf in Frauenkirchen, nahe dem idyllischen Neusiedl am See anzubieten. Dieses Objekt, welches im Jahr 2024 erstellt und im Frühjahr 2025 bezugsfertig sein wird, bietet Erstbezug in massiver Bauweise.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von circa 110,5 m², verteilt auf 4 Zimmer, und bietet somit geräumigen Wohnkomfort. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt. Zudem ist das Haus mit einem Gäste-WC ausgestattet, ein Detail, das sowohl im Alltag als auch bei Besuchen einen echten Mehrwert darstellt.
Die Terrasse des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verspricht angenehme Momente in privater Atmosphäre. Die moderne Wohnqualität wird durch die hochwertige Ausstattung und die bedachte Raumgestaltung weiter unterstrichen.
Ob Familien, Paare oder Singles – dieses Reihenhaus in Frauenkirchen bietet ideale Voraussetzungen für diejenigen, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Die Nähe zu Neusiedl am See bereichert das Wohnambiente mit der Möglichkeit, Freizeitaktivitäten in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses exklusiven Reihenhauses zu überzeugen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität in perfekter Symbiose vereint. Freuen Sie sich auf Ihr Erstbezugsdomizil im Frühjahr 2025.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Lage aus, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, was eine angenehme Privatsphäre bietet. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, die Wohnung ordentlich und übersichtlich zu halten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnoase ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Kreis von Familie und Freunden bietet. Ein entscheidendes Merkmal für den Wohnkomfort stellt die moderne Heizungsart dar: Die gesamte Immobilie wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Für das umweltbewusste und energetisch effiziente Heizen sorgt die innovative Luft-/Wasserwärmepumpe. Diese Technologie steht nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern ermöglicht es auch, die Betriebskosten der Immobilie signifikant zu reduzieren.
In Summe bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellt, wodurch sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner_innen wird.
- Bauweise
- Massiv
- Gäste WC
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 425.000,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2024
- Terrassenfläche
- 17,66 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Frühjahr 2025
- Fertigstellung
- 1. Jänner 2025
Energieausweis
- HWB
- 40,29 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.73
- fGEE Klasse
- A