Provisionsfrei! Urbaner Lifestyle in hipper Lage mit tollem Balkon in den ruhigen Innenhof!
1100 WienObjekt-Nr. 126213_140
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung! Diese attraktive Immobilie im hohen Liftstock besticht durch ihren schönen Balkon, auf dem Sie atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können.
Die perfekte Lage bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Zusätzlich stehen Ihnen allgemeine Räume wie eine Dachterrasse und ein Partyraum zur Verfügung, ideal für gesellige Abende mit Freunden. Ein Stellplatz kann erworben werden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
In einem völlig neu gestalteten Viertel und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt wurde dieses Projekt mit 229 frei finanzierten Eigentumswohnungen umgesetzt. Wohnungsgrößen von 34-99m2 bieten von der kleinen Garcionerre bis zur exklusiven Maisonette-Wohnung für jeden die richtige Größe. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Loggien versprechen entspannte Stunden in urbaner Umgebung. Echtholzparkett, großformatige Fliesen in den Nassräumen und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsmerkmale welche diese Wohnungen zu einem Zuhause machen. Dank 3-Fach verglasten Fenstern, optimaler Dämmung sowie Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bietet das Projekt sowohl ökonomische als auch ökologische Mehrwerte. Zu den Annehmlichkeiten im Haus gehört eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Co-Working-Space und vieles mehr. Durch die optimale Lage und durchdachten Grundrisse eignet sich das Projekt für Eigennutzer als auch für Anleger gleichermaßen.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- 78 Stellplätze, E-Station möglich
- Parkähnliche Grünflächen
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage mit Vorbereitung für Video
- Gemeinschaftsräume (Sauna, Co-Working und vieles mehr)
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- W
- Sauna
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 342.000,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 357.000,00
- Baujahr
- 2024
- Terrassenfläche
- 8,06 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 17,8 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.68
- fGEE Klasse
- A+