nachhaltig, urban, exklusiv
1100 WienObjekt-Nr. 126213_91
Beschreibung
In einem völlig neu gestalteten Viertel und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt wurde dieses Projekt mit 229 frei finanzierten Eigentumswohnungen umgesetzt. Wohnungsgrößen von 34-99m2 bieten von der kleinen Garcionerre bis zur exklusiven Maisonette-Wohnung für jeden die richtige Größe. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Loggien versprechen entspannte Stunden in urbaner Umgebung. Echtholzparkett, großformatige Fliesen in den Nassräumen und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsmerkmale welche diese Wohnungen zu einem Zuhause machen. Dank 3-Fach verglasten Fenstern, optimaler Dämmung sowie Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bietet das Projekt sowohl ökonomische als auch ökologische Mehrwerte. Zu den Annehmlichkeiten im Haus gehört eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Co-Working-Space und vieles mehr. Durch die optimale Lage und durchdachten Grundrisse eignet sich das Projekt für Eigennutzer als auch für Anleger gleichermaßen.
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Ausstattung
- 78 Stellplätze, E-Station möglich
- Parkähnliche Grünflächen
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage mit Vorbereitung für Video
- Gemeinschaftsräume (Sauna, Co-Working und vieles mehr)
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- O
- Sauna
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 258.400,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 243.200,00
- Baujahr
- 2024
- Terrassenfläche
- 11,86 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 17,8 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.68
- fGEE Klasse
- A+
