Aus´gsteckt is! Traumhafte Dachgeschosswohnung im Heurigenviertel

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Martin Steininger (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Steininger@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse! Knapp 86m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie den Platz, den es zum Wohlfühlen braucht. Die etwa 8m² große, östlich in den Innenhof ausgerichtete Terrasse lädt nicht nur an Sommertagen zum Entspannen und Verweilen ein. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien, die etwas mehr Platz benötigen. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für die ersehnte Abkühlung. Neugierig geworden? Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage das detaillierte Expose zukommen.

€ 399.000,00

Verfügbar

Wohnfläche: 85,70 m²
Zimmer: 3
Terrassen: 1
Terrassenfläche: 7,70 m²

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: W/O
Fahrradraum: Ja
Terrasse: Ja
Klimatisiert: Ja
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Kaufpreis: € 399.000,00
Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust: € 427.000,00
Baujahr: 2022
Terrassenfläche: 7,7 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: KV

Energieausweis

HWB: 23,45 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.59
fGEE Klasse: A+

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