Step2Heaven - 58,19qm Gartenwohnung - 160qm Eigengarten am Felser See
3430 TullnObjekt-Nr. 125583_15
Beschreibung
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Dieses charmante Gartenwohnung mit 160qm Eigengarten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:
58,19qm Wohnfläche
Vorraum 7,96qm
Wohnküche möbliert 27,80qm
Schlafzimmer 11,79qm
Wannen/Duschbad 7,40qm
Abstellraum 1,64qm
WC 1,60qm
Terrasse 27,91qm
Abstellraum T3 3,98qm
Garten 159,86qm
Verfügbar
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Ausstattung
In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlagen, BJ 2013
mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen
3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum
Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung
Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest,
die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet,
jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Süden
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 3
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche und Wanne
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 286.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 196,92
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2013
- Gartenfläche
- 159,86 m²
- Terrassenfläche
- 27,91 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 39 kWh/m²a
- fGEE
- 0.00