ERSTBEZUG: Perfekte Zweizimmer-Wohnung mit Top-Grundriss und erstklassigen Annehmlichkeiten!
1220 WienObjekt-Nr. 125722_19
Beschreibung
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Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im DANUBEFLATS besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und einen beeindruckenden Blick Richtung Kahlenberg. Das Schlafzimmer eignet sich ideal als Rückzugsort, während das Designer-Bad mit eleganten Armaturen und großzügigen Flächen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen atemberaubenden Blick Richtung Kahlenberg.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Reserviert
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Ausstattung
* Hochwertige Ausstattung: geschmackvoller Eichenparkettboden, harmonisch aufeinander abgestimmte Sanitärräume (großformatige Fliesen, Handtuchtrockner)
* Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
* Kühlung der Wohnung
* Automatisch bewässerte Pflanztröge (begrünt)
* Großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen
* Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage
* Ein- und Zweizimmer-Wohnungen bis zum 27. OG werden mit einer Tischlerküche und MIELE Markengeräten ausgestattet
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 48
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
Downloads
Details
- Kaufpreis
- € 564.700,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 509.900,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2020
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- 2025
Energieausweis
- HWB
- 23,23 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
