€ 275.000,-- FÜR DIESE BESONDERS SCHÖNE UND GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE NAHE GRAZ IN GRATKORN
8020 Graz UmgebungObjekt-Nr. 125644
Beschreibung
EINE SONNIGE GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE AM HAUSBERG MIT GARTEN.
Das Haus stammt aus den 60er Jahren uns ist massiv gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche, ein im Jahre 2021 modernisiertes Badezimmer sowie ein Wohn-und 1 Schlafzimmer.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein WC sowie ein Waschraum, welcher noch ausgebaut werden kann (Dusche)
Das Haus ist vollkommen unterkellert.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
Zusätzlich besteht ein Kaminanschluss im Wohnzimmer.
Eine herrliche Terrasse mit Süd-West Weitblick ladet zum gemütlichen Verweilen ein.
Der Garten ist sehr gepflegt.
Dieses Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern, die in Gratkorn (15 min. von Graz) ein neues Zuhause im Eigentum suchen.
Der allgemeine Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr des Hauses und ist bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden.
Die Wohnlage ist ausgesprochen ruhig und begehrt sowie die Ortschaft Gratkorn sehr beliebt.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Blickrichtung
- Westen
- Boden
- Parkett
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 275.000,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1961
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 165 kWh/m²a
- fGEE
- 2.76