Chicer Erstbezug. Lage und Aussicht sind einzigartig!

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Martina Abiodun-Regenfelder (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „M.Abiodun@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Wir bieten 159 exklusive Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW an, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet. DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche. Die Wohnküche mit abgegrenztem Schlafbereich stellt das zentrale Wohnelement dieses, aufgrund der großen Fensterfronten, hellen und schönen Apartments dar. Ebenso kann die 1-Zmmer-Wohnung durch eine Markenküche, ein Top-modernes Bad mit Regendusche und den tollen Balkon, der Richtung Alte Donau ausgerichtet ist, punkten. Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab. Das Projekt im Überblick: • 159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug • 1-4 Zimmer • 30m²-150m² • Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung • U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe • Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa) • Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024 Ausstattung: • Hochwertige Eichenparkettböden • Feinsteinzeug in den Bädern • Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag • Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten • Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen) • Elektrische Außenjalousien Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

€ 930,00 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar

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Ausstattung

Barrierefrei: Ja
Etagenzahl gesamt: 8
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Balkon: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Details

Gesamtkosten: € 930,00
Miete (Netto): € 845,45
Betriebskosten (Netto): € 73,81
Summe MwSt.: € 84,55
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2023
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 1 Jahr
Max. Mietdauer: 10 Jahre
Verfügbar ab: Ab sofort

Energieausweis

HWB: 20,61 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.80
fGEE Klasse: A

Grundrisse

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