Charmante Studiowohnung mit Design Küche und tollem Balkon in wunderschöner Lage
1220 Wien, DonaustadtObjekt-Nr. 124712_097
Beschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet anspruchsvolles Wohnen auf kleinem Raum und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn-Schlafraum verfügt über eine integrierte, hochwertige Markenküche und einen angrenzenden Balkon mit herrlichem Blick zur Alten Donau. Der Schlafbereich ist optisch vom Wohnbereich abgetrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, individueller Temperierung, elektrischer Außenbeschattung, edlen Eichenparkettböden und einem stilvollen Badezimmer. Die großartige Lage an einer der begehrtesten Adressen Wiens rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
• 159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
• 1-4 Zimmer
• 30m²-150m²
• Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
• U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
• Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
• Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024
Ausstattung:
• Hochwertige Eichenparkettböden
• Feinsteinzeug in den Bädern
• Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
• Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
• Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen)
• Elektrische Außenjalousien
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inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
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Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 8
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Balkon
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 890,25
- Miete (Netto)
- € 809,32
- Betriebskosten (Netto)
- € 71,25
- Summe MwSt.
- € 80,93
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2023
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 1 Jahr
- Max. Mietdauer
- 10 Jahre
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Energieausweis
- HWB
- 20,61 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
