U1 Donauinsel - am Wassert! 3 Zimmer Wohntraum mit ca. 27m² Freifläche - Provisionsfrei
1220 Wien, DonaustadtObjekt-Nr. 124712_049
Beschreibung
Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
• 159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
• 1-4 Zimmer
• 30m²-150m²
• Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
• U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
• Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
• Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024
Ausstattung:
• Hochwertige Eichenparkettböden
• Feinsteinzeug in den Bädern
• Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
• Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
• Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen)
• Elektrische Außenjalousien
Das absolute Highlight dieser wunderbaren 3-Zimmer-Wohnung mit innovativem Grundriss ist der Balkon mit herrlichem Rundumblick, der sich über alle 3 Wohnräume erstreckt und eine Fläche von 26m² aufweist. Dadurch sind die Wohnräume, die eine Raumhöhe von 2,70m aufweisen, hell und lichtdurchflutet. Zwei schöne Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit hochwertiger Küche inkl. Markengeräten, ein Bad mit bodenebener Dusche und hochwertiger Verfliesung, ein Abstellraum, sowie eine extra Toilette lassen keine Wünsche an modernen Wohnkomfort offen.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
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Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 8
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Balkon
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 2.000,00
- Miete (Netto)
- € 1.818,18
- Betriebskosten (Netto)
- € 167,02
- Summe MwSt.
- € 181,82
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2023
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 1 Jahr
- Max. Mietdauer
- 10 Jahre
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Energieausweis
- HWB
- 20,61 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- A
