ANLAGEWOHNUNG - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse
1220 Wien / DonaustadtObjekt-Nr. 122728_16
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine moderne, vermietete Etagenwohnung im Herzen von Wien, in der beliebten Donaustadt. Diese im Jahr 2023 fertiggestellte Erstbezugswohnung beeindruckt durch eine elegante Gestaltung und hochwertige Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66,22 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, davon zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Von einem der Schlafzimmer erreicht man auch die Terrasse. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Die möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt.
Die Wohnung wirft ab dem Kaufvertrag Rendite ab und ist nach Ablauf des Mietvertrages auch für den Eigenbedarf wieder zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem modernen Wohntraum in der 22. Donaustadt verzaubern und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der lebenswertesten Städte der Welt.
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
• Fernwärme und Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Küche samt Geräten im Kaufpreis inklusive
• Echtholz-Parkett
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Sonnenschutz
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärme
Details
- Kaufpreis
- € 333.900,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 333.900,00
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 2023
- Terrassenfläche
- 8,78 m²
- Freifläche
- 8,78 m²
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Kaufvertag
- Fertigstellung
- 1. November 2023
Energieausweis
- HWB
- 21,4 kWh/m²a
- fGEE
- 0.75
