Geschäftslokal in bester Lage (ehem. Rudolfo)

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Ivana Ozanic (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „I.Ozanic@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliges Rudolfo) Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche). Dieses Geschäftslokal wird mit einer flexiblen Staffelmiete angeboten. Im ersten Mietjahr zahlt man 15,00 € / m² netto, im zweiten Mietjahr 16,00 € / m² im dritten Jahr 17,00 € / m² (alle weiteren Jahre werden indexiert). Dies ist eine flexible Variante um die Räumlichkeiten gut nutzen und die eigene Berufung in den ersten Jahren gut aufbauen zu können. Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei. Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!

€ 2.444,26 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

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Ausstattung

Bauweise: Massiv
Bad: Dusche
Befeuerung: Fernwärme

Details

Gesamtkosten: € 2.444,26
Miete (Netto): € 2.036,88
Betriebskosten (Netto): € 309,25
Summe MwSt.: € 407,38
Kaution: 11.065,00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Art der Immobilie: Sonstige / Sonderobjekte
Liegenschaftenstatus: Miete
Mind. Mietdauer: 16 Monate
Max. Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbar ab: Ab sofort

Energieausweis

HWB: 149,7 kWh/m²a
HWB Klasse: E
fGEE: 1.15
fGEE Klasse: C

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