Bequeme und barrierefreie Wohnung ab 60+ ! Provisionsfrei! Teilbegleitet durch Casa Wohnen

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Philipp Kraus (Öffnet eventuell ein Programm um an den Empfänger „P.Kraus@IMMOcontract.at“ eine E-Mail zu schicken.)

Beschreibung

Moderne Seniorenwohnung für Menschen ab 60+ Barrierefreies Gebäude mit Dachgarten und großer Parkanlage. Ein Gemeinschaftsraum für diverse Aktivitäten steht ebenfalls zur Verfügung, wo sich die Bewohner gerne zum Kaffeeplausch treffen. Weiters gibt es von Casa Wohnen den Service , wo man Ihnen bei der Vermittlung von diversen Handwerkers hilft, Sie beim finden der geeigneten Heimhilfe unterstützt oder Ihnen bei sonstigen Fragen und Anliegen stets zur Seite steht. Hier leben Sie in Ihren eigenen vier Wänden,, mit dem Vorteil der Unterstützung durch Casa Wohnen. Freuen Sie sich auf eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit offener Küche, einer überdachten Loggia mit Weitblick. Kellerabteil und Waschküche direkt im Stockwerk. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden.

€ 1.081,81 mtl.

inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar

Wohnfläche: 54,02 m²
Nutzfläche: 63,32 m²
Zimmer: 2
Loggias: 1
Loggiafläche: 9,30 m²

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Ausstattung

Küche komplett ausgestattet Parkettböden Fahrradabstellraum Waschküche Kellerabteil Tiefgaragenplatz optional Allgemeine Dachterrasse Parkähnlicher Garten Barrierefrei

Möbliert: Unmöbliert
Blickrichtung: Weitblick
Barrierefrei: Ja
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Parkett
Küche: Küche (möbliert)
Bad: Dusche
Wasch-/Trockenraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Dachterrasse: Ja
Gartennutzung: Ja
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

Details

Gesamtkosten: € 1.081,81
Miete (Netto): € 983,46
Betriebskosten (Netto): € 132,94
Summe MwSt.: € 98,35
Kaution: 3300
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Baujahr: 2021
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Miete

Energieausweis

HWB: 22,38 kWh/m²a
HWB Klasse: A
fGEE: 0.90
fGEE Klasse: B

Grundrisse

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