Barockes Bürgerhaus "Zur heiligen Dreifaltigkeit", Branchenfrei - in einer der besten Lagen Wiens!
1080 WienObjekt-Nr. 122804
Beschreibung
Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen.
Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben.
Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis Jänner 2025, sowie E-Befund vorhanden.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
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Ausstattung
Die Alte Backstube, hat eine mehrere hundert Jahre alte Geschichte als Bäckerei.
Nachgewiesen von 1701 bis 1963 wurde in diesen Räumlichkeiten durchgehend eine Bäckerei betrieben. Es existiert noch einer der ältesten Backöfen Wiens in diesen Räumlichkeiten.
- Bauweise
- Massiv
- Barrierefrei
- Ja
- Boden
- Stein, Fliesen
- Küche
- Küche (möbliert)
- Gäste WC
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 4.013,06
- Miete (Netto)
- € 3.344,22
- Betriebskosten (Netto)
- € 544,22
- Summe MwSt.
- € 668,84
- Kaution
- 12039,19
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1697
- Art der Immobilie
- Büro / Praxen
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Verfügbar ab
- Ab Mietvertrag
Energieausweis
- HWB
- 178,7 kWh/m²a
- HWB Klasse
- E
- fGEE
- 2.42
- fGEE Klasse
- D
