Feines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.
1140 Wien / Wien 14., PenzingObjekt-Nr. 122577
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.
Derzeit 506,07 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 281,86 m²
Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26
Hauptmietzins netto im Jahr: 38.499,12
Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Zubau im hinteren Gartenbereich und einem Dachgeschossausbau ein Erweiterungspotential von 742m².
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Verfügbar
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Ausstattung
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Details
- Kaufpreis
- € 1.890.000,00
- Provision
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1900
- Art der Immobilie
- Investment- und Renditeobjekte
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 0 kWh/m²a
- fGEE
- 0.00