Großes Zwei- oder Dreifamilienhaus, großer Garten - Ruhige Villenlage - Zentrum schnell erreichbar
8280 FürstenfeldObjekt-Nr. 122251
Beschreibung
Großzügiges Zwei- oder Dreifamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und getrennten Eingängen.
Eine Wohneinheit besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer Küche, Bad und WC separat im Flurbereich.
Die Zweite war genutzt als eine Wohneinheit, mit Küche Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer und zwei Zimmer, sowie Bad und WC separat im Flurbereich. Die Kinderzimmer waren im zweiten Obergeschoss. Hier gibt es auch Küchenanschlüsse und ein Badezimmer mit WC, so dass man auch wieder eine dritte Wohneinheit daraus machen kann.
Das Haus wurde 2022 an die Fernwärme angeschlossen. Hat einen Wasser- und Kanalanschluss und einen Brunnen im Garten.
Außerdem eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und Industrieboden.
Alle Wohneinheiten sind über das EG über separate Eingänge erreichbar. Im ersten Obergeschoss kann man diese auch innerhalb des Hauses erreichen, wenn man möchte.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
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Verfügbar
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Ausstattung
Drei Wohneinheiten
Holz- und Laminatböden
Fernwärme
Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss, zusätzlich ein Brunnen im Garten
Doppelgarage mit elektrischen Toren
3 Badezimmer
3 WC´s
Die Außenmauern wurden mit 30cm dicken Ziegeln gebaut, die Innenwände mit 12 cm dicken Wabenziegeln, die Stiegenhauswände mit 25cm Ziegel.
Die Fenster sind mit Isolierglas ausgestattet. Jedes Fenster hat Rollos.
2002 wurde die Fernwärme installiert und 2021 wurde eine Rollo in einem Zimmer im DG (ehemalige Küche) auf elektrisch umgerüstet.
In den ganzen Jahren wurde das Haus immer sehr gut gepflegt und gewartet.
- Bauweise
- Massiv
- Etagenzahl gesamt
- 3
- Boden
- Laminat, Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Fenster, Dusche, Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Unterkellert
- Teilweise
- Befeuerung
- Fernwärme
Details
- Kaufpreis
- € 398.000,00
- Provision
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Ab Kaufabwicklung
Energieausweis
- HWB
- 180 kWh/m²a
- HWB Klasse
- D
- fGEE
- 1.56
- fGEE Klasse
- C