PROVISIONSFREI. Wohntraum mit Eigengarten und Terrasse am Fuße des Schafbergs

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Beschreibung

Inmitten einer grünen und ruhigen Wohngegend in Hernals wird hier zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Dornbacher Straße attraktiver Wohnraum geschaffen, der auch gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die Wohneinheiten sind für Sie als Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben! Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 87m² und 130m². Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die DG- Wohnungen bieten Dachterrassen und Balkon. Ein Einlagerungsraum ist allen Wohnungen zugehörig. Auch Stellplätze in der privaten Tiefgarage stehen Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 37.500,-- zur Verfügung. Top 9 ° Gang 12,17m² ° WC 1,20 m² ° Zimmer 10,18 m² ° Zimmer 16,10 m² ° Zimmer 17,87 m² ° Bad 6,56 m² ° Wohnküche 26,25 m² WOHNUTZFLÄCHE : 90,55 m² ° Terrasse 7,58 m² ° Balkon 7,37 m² ° Terrasse 4,42 m² ° Balkon 5,94 m² ° Balkon 5,48 m² ° Terrasse 22,47 m² ° Garten 17,07 m² Eigennutzer Preis: € 926.000,- Für weitere Informationen, sowie die Preise für Eigennutzer und Anleger kontaktieren Sie uns bitte! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

€ 847.000,00

Provisionsfrei!Verfügbar

Wohnfläche: 90,55 m²
Zimmer: 4
Balkonfläche: 21,16 m²
Terrassenfläche: 34,66 m²
Gartenfläche: 17,07 m²

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Ausstattung

Ausstattungshighlights: • Eichenparkett mit Fußbodenheizung • Großzügige Fensterflächen • Markensanitäreinrichtungen • Klimaanlage im DG • Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch gesteuert • Wärmepumpe mit separater Zählung • Sprossenheizkörper im Bad • Gegensprechanlage mit Videofunktion

Bauweise: Massiv
Blickrichtung: Süd/Ost
Fahrstuhl: Personenaufzug
Boden: Fliesen, Parkett
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe

Details

Kaufpreis: € 847.000,00
Provision: Provisionsfrei
Baujahr: 2023
Gartenfläche: 17,07 m²
Terrassenfläche: 34,66 m²
Art der Immobilie: Wohnung
Liegenschaftenstatus: Kauf
Verfügbar ab: Fertigstellung

Energieausweis

HWB: 42 kWh/m²a
HWB Klasse: B
fGEE: 0.77
fGEE Klasse: A

Grundrisse

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