++ 0% Provision ++ Absolute Rarität; Reihenhaus auf Eigengrund bei der alten Donau; KFZ Stellplatz inklusive
1220 WienObjekt-Nr. 121168
Beschreibung
Wohnen Sie da, wo andere Ihre Freizeit genießen;
Modernes Reihenhaus mit Garten auf Eigengrund bei der Alten Donau - UNO City / V.I.S
Das Projekt;
Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung machen den sichtbaren Teil der Exklusivität von dieser Liegenschaft aus. Der andere Teil liegt in und unter der Erde: Alle sechs Häuser sind auf Eigengrund und voll unterkellert gebaut. Eine Seltenheit an der Alten Donau, wo Pacht, Baurecht und Gebäude ohne Keller dominieren.
Die Anlage;
Die sichtbare Exklusivität der in zwei Dreier- Gruppen angelegten Häuser symbolisiert schon nach außen hin Wertigkeit. Die zunächst verborgenen Assets definieren jedes Haus darüber hinaus als einzigartige Anlagemöglichkeit.
Der Anlegerpreis beläuft sich auf 1.290.000.- Euro.
Der Mehrwert;
Zu erwartende Wertsteigerung ist das eine; garantierte Lebensqualität das andere. Die Häuser in diesem Projekt sind zukunftsorientiert geplant und ausgestattet.
Hochmoderne Luftwärmepumpen und Fußbodenheizungen mit Kühlfunktion sorgen für ein ökologisches Raumklima ohne Klimaanlagen.
Parkplätze auf eigenem Grund und E-Ladestellen für Auto, Rad oder Scooter stehen zur Verfügung. Für Barrierefreiheit auf allen Ebenen wird vorgesorgt. Und bei der gesamten Bauausstattung setzt der Bauträger auf hochwertige Qualität mit außergewöhnlichem Komfort. Viele Gründe also, um der Zukunft mit Optimismus entgegenzusehen
Machen Sie eines der schönsten Freizeitparadiese zu Ihrem neuen Zuhause!
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Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Unterkellert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Befeuerung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000,00
- Anlegerpreis netto zzgl. 20% Ust
- € 1.235.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 300,00
- Provision
- Provisionsfrei
- Baujahr
- 2022
- Gartenfläche
- 21,44 m²
- Terrassenfläche
- 7,5 m²
- Freifläche
- 25 m²
- Art der Immobilie
- Haus
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
Energieausweis
- HWB
- 29,6 kWh/m²a
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0.72