Rarität - Wohnen am Stadtpark! 6 Zimmer, 5. Liftstock, 2 Kellerabteile & 2 Stellplätze!
1010 WienObjekt-Nr. 97189
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich am Parkring.
Im Sockelbereich befindet sich das Gartenbaukino,
darüber befindet sich ein 12-Geschoßiger Gebäudeteil
mit den Stiegen 1 und 2, die zum Ring hin ausgerichtet sind.
Entlang der Coburgbastei befindet sich ein 9-Geschoßiger
Gebäudeteil mit der Stiege 3.
Angeboten werden 2 Wohnungen in Stiege 3, nebeneinander liegend im 5. Obergeschoß.
Wohnung 1 mit einer Nutzfläche von ca. 80m², ausgerichtet zur Coburgbastei.
Wohnung 2 mit einer Nutzfläche von ca. 94m², ausgerichtet zur Liebenberggasse, bzw. Ring und Stadtpark.
Im Angebot enthalten sind 2 Kellerabteile mit jeweils ca. 4m² Nutzfläche.
Über den Lift in der Wohn-Etage erreicht man bequem die Garagenplatzebenen.
Zwei Garagenplätze sind der Wohnung zugeordnet und kosten pro Garagenplatz € 90.000,- zusätzlich.
Die Wohnungen verfügen über keine Freiflächen.
Die Tops liegen nebeneinander und durch Einziehen einer Wand im Allgemeinbereich
stellt sich die Situation so dar, dass beide Wohnungen eine bauliche Einheit bilden.
Unter Straßenniveau befindet sich eine Tiefgarage.
Erschlossen ist jede Stiege mit eigenem Aufzug und Stiegenhaus.
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Reserviert
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Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 9
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Bad
- Dusche und Wanne
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Kaufpreis
- € 2.989.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 530,00
- Provision
- 3 % zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1961
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 21,9 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 2.05
- fGEE Klasse
- D
