Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfektes Anlageobjekt - Investieren Sie in Ihre Unabhängigkeit
2525 GünselsdorfObjekt-Nr. 96832
Beschreibung
Besondere Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Diese besonders für Anleger überaus interessante Liegenschaft befindet sich in bester und zentraler Lage in Günselsdorf im Bezirk Baden.
Sie besteht aus zwei Grundstücken (1.907m2) mit mehreren miteinander verbundenen Gebäuden. Im Moment wird das Objekt teils gewerblich und zur Wohnungsvermietung genutzt. Die Nutzfläche beträgt 1.174 m2.
Das Haupthaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. Über die Jahre hinweg wurde die Liegenschaft um Zu- und Ausbauten erweitert und laufend Adaptierungsarbeiten vorgenommen.
Im hinteren Teil der Liegenschaft befinden sich Gerätehallen, ein Waschplatz, diverse Nebengebäude und Parkmöglichkeiten. Da es sich um ein langgezogenes Grundstück handelt, gibt es die Möglichkeit von zwei Zufahrten.
Bei Interesse sende ich Ihnen auf Anfrage sehr gerne nähere Details über Einnahmen, Pläne, Bauabschnitte etc. zu.
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
www.IMMO-CONTRACT.com
Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Details
- Kaufpreis
- € 1.995.000,00
- Provision
- 3 % zzgl. 20% USt.
- Art der Immobilie
- Investment- und Renditeobjekte
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 133,8 kWh/m²a
- HWB Klasse
- D
- fGEE
- 1.85
- fGEE Klasse
- D