Rotlicht-Gewerbepaket, 7 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11, 16 und 17.
1050 WienObjekt-Nr. 2000/36817
Beschreibung
- 7 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 5 Gewerbe Rotlicht
- 2 Gewerbe anderweitig
- 5 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 8.200,79
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 98.409,48
- Flächen zwischen ca. 30 m2 und 140 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal oder Share Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 1.000.000,-
Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 1.645.000,00
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.
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Verfügbar
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Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
Details
- Kaufpreis
- € 1.645.000,00
- Betriebskosten (Netto)
- € 2.816,81
- Provision
- 3 % zzgl. 20% USt.
- Baujahr
- 1953
- Art der Immobilie
- Investment- und Renditeobjekte
- Liegenschaftenstatus
- Kauf
- Verfügbar ab
- Kaufvertrag
Energieausweis
- HWB
- 97,3 kWh/m²a
- HWB Klasse
- C
- fGEE
- 1.85
- fGEE Klasse
- D