TrIIIple - Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung mit 18 m² großem Balkon und Ausblick auf den grünen Prater!
1030 WienObjekt-Nr. 26210_23
Beschreibung
Leben im TrIIIple mit vielen Annehmlichkeiten, wie ein Pool am Dach
Der intelligente und durchdachte Grundriss macht dieses geräumige 2-Zimmer-Apartment zur optimalen Startwohnung für Singles, junge Pärchen oder Studenten. Raumhohe Fenstertüren verbinden den Innenraum elegant mit den Freiflächen und vermitteln ein helles, offenes Wohngefühl.
Die Wohnung bietet einen knapp 18 m² großen Balkon mit direktem Blick auf den grünen Prater.
Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität und anspruchsvolles Design gelegt: Echtholz-Parkettböden und Feinsteinzeug sorgen für eine hochwertige Optik, Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (ab dem 11. Stockwerk), Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage runden die moderne Ausstattung ab.
TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser
Die Highlights von TrIIIple:
* Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
* Exklusiver Concierge-Service
* Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
* Party- & Barbecue-Lounge
* Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
* Salon mit Bibliothek
* Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
* Hochwertiges Bepflanzungskonzept
* Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Raumhöhen von bis zu2,8 Meter
TrIIIple Plaza:
In der Sockelzone des TrIIIple entsteht mit der TrIIIple Plaza ein attraktiv gestalteter Erlebnisbereich, in dem die Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten profitieren können:
* Supermarkt
* Bäckerei
* Imbiss
* Weinbar
* Café
* Restaurant
* Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung:
* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Fußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
* Einlagerungsräume – im Stockwerk der Wohnung ab dem 22. Stock
inkl. Betriebskosten und MwSt.Provisionsfrei!Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Etagenzahl gesamt
- 31
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Dusche
- Gäste WC
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 1.524,49
- Miete (Netto)
- € 1.385,90
- Betriebskosten (Netto)
- € 250,90
- Summe MwSt.
- € 138,59
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Provisionsfrei
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 1 Jahr
- Max. Mietdauer
- 5 Jahre
- Verfügbar ab
- September 2024
Energieausweis
- HWB
- 23,84 kWh/m²a
- HWB Klasse
- A
- fGEE
- 0.80
- fGEE Klasse
- C
