Extravagante Altbauwohnung mit 2 Zimmern in Bestlage
8010 GrazObjekt-Nr. 25898
Beschreibung
Diese ca. 80,26 m² große Wohnung befindet sich auf der 2. Etage des Hauses Sackstraße 14 in zentraler, repräsentativer Innenstadtlage.
Die Wohnung ist eine Mischung aus stilvollem Altbau gepaart mit modernen Architekturelementen aus Glas. Schöne aufwendig gestaltete Parkettböden, Flügeltüren, Kastenfenster und hohe Räume garantieren ein stilvolles und angenehmes Wohngefühl. Diese Wohnung verfügt über ein offenes, helles und geräumiges Wohnzimmer mit zwei weitere anschließenden Zimmern. Die Küche beinhaltet alle modernen technischen Geräte, welche das Leben angenehm gestalten. Das WC und Badezimmer sind getrennt voneinander gehalten.
Lage:
Zentrale Altstadtlage nahe dem Hauptplatz mit bestem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten beginnen unmittelbar vor dem Eingangstor
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche/ Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Ausstattung:
Die Böden sind vorwiegend in stilvollem Parkett und Schiffboden, Vorzimmer und Bad in Fliesen gehalten. Die stilvollen Fenster sind, passend zum Gebäude, in Holz ausgeführt. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte inkl. einem Geschirrspüler) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt. SAT-TV und Telefonanschluss sorgen für angenehme Abende in einer stilvollen Umgebung.
Parken:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die "blaue Zone", wo Parkplätze vorhanden sind.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
inkl. Betriebskosten und MwSt.Verfügbar
Ich interessiere mich für diese Immobilie
Ausstattung
- Bauweise
- Massiv
- Boden
- Parkett
- Küche
- Küche (möbliert)
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Details
- Gesamtkosten
- € 1.040,41
- Miete (Netto)
- € 704,92
- Betriebskosten (Netto)
- € 143,10
- Summe MwSt.
- € 114,66
- Heizkosten (inkl. MwSt.)
- € 265,00
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Art der Immobilie
- Wohnung
- Liegenschaftenstatus
- Miete
- Mind. Mietdauer
- 16 Monate
- Max. Mietdauer
- 5 Jahre
- Verfügbar ab
- Sofort
Energieausweis
- HWB
- 105,7 kWh/m²a
- HWB Klasse
- D
- fGEE
- 1.99
- fGEE Klasse
- D
